Образец иска о признании дарения недействительным, если даритель болен деменцией

Как признать недействительным договор дарения на квартиру, если период заключения спорного договора даритель ввиду пожилого возраста не могла понимать значение своих действий и не могла руководить ими.

В соответствии с положениями статьями 147,151 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК), сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой и нотариальной).

В соответствии с пунктом 7 статьи 159 ГК сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина, но, если при жизни у гражданина не было возможности для предъявления иска, после смерти гражданина - по иску других заинтересованных лиц.

Исходя из содержания пункта 7 статьи 159 ГК, необходимым условием действительности сделки является установление свободы волеизъявления лица, совершающего сделку.

Тем самым, юридически значимым обстоятельством при оспаривании сделки является установление наличия или отсутствия психического расстройства или иных заболеваний у лица, совершившего сделку по распоряжению своим имуществом, степени тяжести имеющихся нарушений интеллектуального или волевого уровня на момент подписания договора, касающихся понимания значения своих действий и возможности руководить ими.

Ниже прилагается образец искового заявления о признании договора дарения недействительным.

в Суд ____________(наименование Суда)

Истец: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________

Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным

___ФИО__ (далее – истец) настоящим просит Суд признать недействительным договор дарения №____ от «_____»________202__года, квартиры расположенной по адресу: город _______, ___ микрорайон, дом ______ квартира ____, заключенный между ___ФИО__ и ___ФИО__.

Вместе с тем, на момент оформления указанного договора дарения ___ФИО__ состояла на учете у врача-психиатра с диагнозом «сосудистая деменция» и нуждалась в постороннем уходе.

При этом, полагала, что квартира достанется ее внуку ___ФИО__ после ее смерти.

После подписания договора дарения истец еще около полугода проживала в своей квартире, пока внук не определил ее в дом престарелых города _________.

Согласно прилагаемым сведениям Отдела города _______ по регистрации и земельному кадастру филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по _________ области, в отношении квартиры, находящейся по адресу: город _________, ___ микрорайон, дом ____ квартира ___, «____»______202___года, зарегистрировано право собственности за ___ФИО__ на основании удостоверенного нотариусом ___ФИО__ договора дарения квартиры № _____ от «____»________202__года.

Ранее данная квартира принадлежала ___ФИО__ на основании свидетельства о праве на наследство по закону №_______ от «_____»_______202__года, и договора приватизации №_________ от «_____»_______199__года.

При рассмотрении настоящего спора прошу Суд назначить судебно-психиатрическую экспертизу направив на проведение экспертами филиала РГКП «Центр судебных экспертиз» Министерства юстиции Республики Казахстан Институт судебной экспертизы по ________ области, в рамках данного гражданского дела.

На рассмотрение комиссии поставить следующие вопросы: имеет ли место слабоумие___ФИО__: Сосудистая деменция.

Имеет ли место снижение умственных способностей испытуемой с 182-летнего возраста (с 20__года) с неспособностью самостоятельного обеспечения своих жизненных потребностей, периодическими аффективными нарушениями, галлюцинаторными переживаниями на фоне артериальной гипертензии, хронической ишемии мозга.

Истец полагает, что согласно выводам экспертов, будет подтверждено, что ___ФИО__ в период заключения спорного договора дарения квартиры не могла понимать значение своих действий, и не могла руководить ими.

Также в пункте 1 статьи 163 Кодекса Республики Казахстан «О здоровье народа и системе здравоохранения» определено, что лица с психическими, поведенческими расстройствами (заболеваниями) обладают всеми правами и свободами граждан, предусмотренными Конституцией Республики Казахстан и настоящим Кодексом. Ограничение осуществления прав и свобод граждан, связанных с психическими, поведенческими расстройствами (заболеваниями), допустимо лишь в случаях, предусмотренных законами Республики Казахстан.

При указанных выше обстоятельствах, с подтверждением выводами эксперта истец полагает, что Суд придет к выводу об удовлетворении настоящего искового требования о признании договора дарения недействительным.

Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

1. Признать недействительным договор дарения №____ от «____»_____202__года заключенный между ___ФИО__ и ___ФИО__ на квартиру, расположенную по адресу: город _________, ___ микрорайон, дом ___ квартира ___.
2. Взыскать с ___ФИО__ в пользу ___ФИО__ расходы по оплате помощи представителя в сумме _________(_______________) тенге, расходы по оплате государственной пошлины в размере __________(_____________) тенге.