Иск: Взыскание остатка суммы по договору купли-продажи квартиры в РК
Skip to main content
+7 (702) 847 8020 +7 (747) 392 1958
garantplus.kz@mail.ru

Образец искового заявления о взыскании остатка суммы по договору купли-продажи квартиры

| Взыскание

Как взыскать с покупателя квартиры остаток суммы по договору купли-продажи, если по Договору предусмотрена оплата вне стен нотариуса, и покупатель не оплатил остаток за купленную квартиру?

В силу пункта 1 статьи 406 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее ГК), по договору купли-продажи, одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 439 ГК, если из условий договора и законодательных актов не вытекает обязанность уплатить цену в определенный срок, покупатель обязан уплатить ее без промедления, после передачи ему товара или товарораспорядительных документов на этот товар.

Если договором не предусмотрена рассрочка в оплате переданного товара, покупатель обязан уплатить продавцу сумму в размере полной цены переданного товара.

Ниже прилагается образец искового заявления о взыскании остатка суммы по договору купли-продажи квартиры.

в Суд ____________(наименование Суда)

Истец: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________

Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________


Исковое заявление о взыскании суммы по договору

«_____»________202___года, между истцом ___ФИО___ и ответчиком ___ФИО___ был заключен договор купли-продажи №________, предметом которого является квартира, состоящая из ___ жилых комнат, кухни, коридора, ванной и санузла, общей площадью ____ кв.м, находящаяся по адресу: город _______, ________ район, проспект _________, дом ____, квартира ____, стоимостью __________(_____________) тенге.

После заключения договора все правоустанавливающие документы на квартиру переданы покупателю.

Согласно договору сумма уплачивается вне помещения нотариуса после его заключения и не установлен определенный срок для оплаты, а также не предусмотрена рассрочка.

Однако вопреки тому, что прошло около ____ лет, покупатель только частично исполнил свои обязанности, оплатив всего ___________(_____________) тенге.

Тем самым, в настоящее время у ответчика остается неисполненное обязательство передо мной в виде неоплаченной задолженности в сумме __________(_____________) тенге.

В целях соблюдения установленной процедуры досудебного урегулирования спора мирным путем, «______»_______202___года, ответчику было направлено досудебная претензия с требованием по уплате оставшейся задолженности в размере _________(____________) тенге за квартиру.

Однако, в установленный в претензии срок к «____»______202__года, письменного ответа не получено.

Согласно ответа нотариуса, данный спор является спорным в связи, с чем необходимо обратиться в Суд.

Таким образом, настоящим прошу Суд рассмотреть вопрос о взыскании от в мою пользу сумму долга в размере _____________(__________________) тенге.

Прошу привлечь к делу Нотариуса __ФИО__, чтобы она в Суде пояснила, что она удостоверила сделку между сторонами, и что деньги за квартиру будут переданы вне стен нотариуса, о чем она указала в договоре, хотя у нее есть отдельная комната для расчета за то или иное имущество.

В случае передачи денежных средств за имущество, она обязательно требует расписку, однако расписка о получении мною денег отсутствует, что подтверждает отсутствие получение мною денег.

Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

Взыскать с __ФИО___ в пользу __ФИО___ остаток суммы по договору купли-продажи в размере __________(________________) тенге, расходы по оплате помощи представителя в сумме _________(_______________) тенге, расходы по оплате государственной пошлины в размере __________(_____________) тенге, всего взыскать ____________(____________) тенге.

Адвокат Сагиданов С.С.

Просмотрты: 76

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта.

Образцы всех представленных исковых заявлений, нашли свое подтверждение в положительных решениях, и именно по указанным основаниям Суды удовлетворили исковые заявления.

Настоящий сайт работает на благотворительной основе, а вся имеющейся информация предоставляется Вам безвозмездно.

Если информация для Вас оказалась действительно полезной, и есть возможность оказать поддержку сайту, направьте донат в размере 3000 тенге, либо в иной сумме по Вашему усмотрению на мобильный номер +7 702 847 8020 (Каспий Банк, Народный Банк) -Самат С.

Если в результате представленной информации Суд иск удовлетворил, полагаю возможным направить Вам 10 000 тенге. При поступлении от Вас донатов я буду знать, что помог Вам и моя работа кому то, оказалась действительно полезной.

Знайте, Вы хороший человек, а на любую жизненную ситуацию Вы обязательно найдете решение.