Образец искового заявления о разделе общего имущества путем взыскания денежной компенсации
___ФИО___ является собственником 4/7 доли, а ___ФИО___ является собственником 3/7 доли в квартире, расположенной по адресу: город ___________, ____ микрорайон, дом ____, квартира _________ (далее – Квартира) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города ____________, ___ФИО___ «___»________201__года, реестр. №_______, наследственное дело _______.
Истец ___ФИО___ настоящим обращается в Суд с иском к ___ФИО___ о разделе общего имущества с взысканием с ответчика компенсации в свою пользу за 4/7 его доли в квартире в размере ____________ тенге.
В данной квартире проживают дети ответчицы. Совместное проживание истца с ними невозможно в связи с конфликтными отношениями сторон.
Таким образом, истец обратился в суд с иском о разделе общего имущества в связи с тем, что сторонам не удалось разрешить данный вопрос по обоюдному согласию сторон.
Совместное проживание с детьми ответчика истец считает невозможным ввиду конфликтных отношений с ними и с самим ответчиком.
Поскольку истцу как долевому собственнику недвижимого имущества принадлежит право распоряжения своей долей, его требование о взыскании с ответчика как другого долевого собственника суммы компенсации за его долю является правомерным.
Ввиду изложенного требование заявленного иска о разделе общего имущества в виде Квартиры между истцом и ответчиком путем выплаты истцу стоимости его доли истец считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно прилагаемому отчету об оценке недвижимости №__________ от «____»_______202___года, подготовленному ТОО «__________», рекомендуемая рыночная стоимость четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город __________, ___________ район, микрорайон ___, дом ___, квартира ___, составляет ___________(___________________) тенге.
Поскольку оценка рыночной стоимости Квартиры выполнена квалифицированным оценщиком, истец полагает, что у суда нет оснований подвергать сомнению результаты оценки.
В связи с изложенным размер полагающейся истцу компенсации за 4/7 доли в Квартире составляет ___________(_____________) тенге.
В соответствии с частью 1 статьи 109 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан в связи с удовлетворением иска с ответчика подлежат взысканию в пользу истца сумма понесенных расходов по оплате государственной пошлины.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Разделить общее имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: город ______, ____ микрорайон, дом ____, квартира ___, путем взыскания с ___ФИО___ в пользу ___ФИО___ денежной компенсации в размере ___________(_______________) тенге с оставлением квартиры в единоличной собственности ___ФИО___.
- Взыскать с ___ФИО___ в пользу ___ФИО___ сумму оплаченной государственной пошлины в размере ________________(_________________) тенге, расходы по оплате услуг представителя в сумме ___________(_________________) тенге.
