Образец иска о расторжении договора о паенакоплении и взыскании суммы
Как расторгнуть Договор о паенакоплении и взыскать уплаченную денежную сумму?
В соответствии со статьями 272, 273 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК), обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством или договором.
В соответствии со статьей 380 ГК граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 393 ГК договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным его условиям.
Согласно статье 13 Закона «О потребительском кооперативе» членами потребительского кооператива могут быть граждане, достигшие восемнадцатилетнего возраста, и юридические лица. Прием в потребительский кооператив новых членов, произведенный с соблюдением положений настоящего Закона и устава потребительского кооператива, оформляется решением общего собрания.
На основании пункта 1 статьи 14 Закона РК «О некоммерческих организациях» потребительский кооператив признается добровольное объединение граждан на основе членства для удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных (паевых) взносов.
В силу ч.2 ст.401 ГК, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в случаях, предусмотренных ГК, другими законодательными актами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В силу ч.3 ст.403 ГК, «В случае расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при расторжении или изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении или изменении договора».
Ниже прилагается образец искового заявления о расторжении договора о паенакоплении и взыскании уплаченной денежной суммы.
в Суд ____________(наименование Суда)
Истец: ФИО
ИИН___________
Место жительства ___________
Ват сап номер для связи с Судом______________
Ответчик: ЖСК «________»
БИН___________
Место нахождения ___________
Ват сап номер для связи с Судом______________
Исковое заявление о расторжении договора о паенакоплении и взыскании суммы
«____»______202__ года, между истцом ___ФИО____ и ответчиком ЖСК «___________», заключен договор за №__________ «о паенакоплении и вступлении в Жилищностроительный кооператив «__________».
Предметом договора, согласно его п.1, явились взаимоотношения сторон по удовлетворению потребностей члена кооператива, обусловленные его вступлением и участием в некоммерческой организации – ЖСК, путем приобретения права собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, согласно приложения к договору, №____, в предчистовой отделке, ___ подъезд, ___ блок, ___ этаж, после полной оплаты установленных взносов и ввода в эксплуатацию объекта ЖК «ЖСК «_____________», расположенной по адресу: г. ___________, район _____________, мкр. _____________, ______________.
Срок сдачи объекта ориентировочно договором определен - ___ квартал 202_ года.
Во исполнение вышеуказанного договора истцом ответчику внесена сумма в размере ___________(____________) тенге.
В связи с неисполнением в срок взятых по договору, ответчиком обязательств, истец была вынуждена обратиться с претензией от «_____»__________202_ года, о возврате внесенных ею паевых взносов в размере ________(___________) тенге (см. приложение претензия и квитанция об отправке претензии).
Однако ответчиком ответ до настоящего момента не был представлен.
Таким образом, действия ответчика по не исполнению обязанностей в установленные договором сроки, являются существенным нарушением условий договора.
В силу ч.2 ст.401 ГК, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в случаях, предусмотренных ГК, другими законодательными актами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ч.3 и ч.4 ст. 403 ГК, истец обязан возвратить ответчику полученные денежные средства.
На основании вышеизложенного,
Прошу Суд:
1) Расторгнуть договор за № ____________ «о паенакоплении и вступлении в «Жилищно-строительный кооператив «_____________» заключенный «____»_______202_ года, между ________ФИО истца_______ и ЖСК «___________».
2) Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «____________» в пользу _______ФИО истца_____ денежную сумму в размере ________ (_________) тенге, и расходы по оплате государственной пошлины в размере _________ (______________) тенге.
