Как взыскать задаток?

Образец иска о взыскании задатка в двойном размере

Согласно п.1 ст. 337 ГК РК, «Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне и в обеспечение заключения и исполнения договора либо исполнения иного обязательства».

В соответствии с п. 2 комментируемой статьи «Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть заключено в письменной форме. Это правило применяется и в том случае, когда основное обязательство должно быть нотариально удостоверено. Несоблюдение письменной формы влечет ничтожность соглашения о задатке».

Согласно п.2 ст. 338 ГК РК, «Если за неисполнение обязательства ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, а если ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение обязательства, обязана возместить другой стороне убытки с учетом суммы задатка, поскольку в договоре не предусмотрено иное».

Таким образом, при не исполнении обязательства в зависимости от вины стороны, получившая сторона задаток при вине другой стороны, может не возвращать задаток. Тогда как сторона, уплатившая другой стороне задаток при наличии вины другой стороны вправе требовать по Суду взыскание задатка в двойном размере.

Ниже прилагается образец иска о взыскании задатка в двойном размере.

в Суд ____________ (наименование Суда)

Истец: ФИО
ИИН ____________
Место жительства _____________
Ват сап номер для связи с Судом______________

Ответчик: ФИО
ИИН ____________
Место нахождения _____________

Исковое заявление о возврате суммы задатка в двойном размере в двойном размере

_________202___ года между ____________ (далее – Ответчик) и _______________ (далее – истец) был заключен договор задатка (далее – договор задатка).

Согласно Договору задатка истец передала ответчику задаток в сумме ________________ тенге в счет обеспечения заключения договора купли-продажи принадлежащей ответчику квартиры, расположенной по адресу: __________________.

Согласно п. 2 данного соглашения о задатке стороны обязались заключить договор купли-продажи квартиры не позднее ____________ 202__ года.

Однако до настоящего момента Договор купли-продажи квартиры не заключен.

В соответствии со статьей 337 ГК РК, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне и в обеспечение заключения и исполнения договора либо исполнения иного обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 338 ГК РК гласит, если за неисполнение обязательства ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, а если ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

Взыскать с _______(ФИО ответчика)___ в пользу __(ФИО истца) задаток в двойном размере ____________ (____________) тенге, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ___________ (_________) тенге.