Образец искового заявления об определении доли в земельном участке
Как определить долю в земельном участке приобретенному во время брака, если он подлежит изъятию для государственных нужд?
В силу пункта 1 статьи 33 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» (далее по тексту - Кодекс) имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью.
В соответствии с подпунктом 1) пункта 1 статьи 35 Кодекса собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (супружество).
Согласно пункту 1 статьи 38 Кодекса при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.
В соответствии со статьи 209 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее - ГК) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно статьи 221 ГК, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением участников, их доли признаются равными.
Ниже прилагается образец искового заявления об определении доли.
в Суд ____________(наименование Суда)
Истец: ____ФИО___
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________
Ответчик: ____ФИО___
ИИН ______________
Место жительства: _________
Исковое заявление об определении доли
Брак между __ФИО__ и __ФИО__ зарегистрирован «_____»_______201__года.
Стороны общих несовершеннолетних детей не имеют.
Согласно договору купли-продажи земельного участка от «____»______201__года, зарегистрированного в реестре за №________ за __ФИО__ и __ФИО__, зарегистрирован земельный участок на праве частной собственности предназначенный «под строительство центра обслуживания населения и торгового центра», площадью ________ га, с кадастровым №______________, находящийся по адресу: _____________ область, город _____________, улица _____________, участок №________ (далее - спорный участок).
Постановлением Акимата города ___________, от «____»_______202___года, №__________ начата процедура изъятия совместно нажитого имущества в виде земельного участка под государственные нужды.
При этом земельный участок оценен в ___________(_____________) тенге, что подтверждается отчетом об оценке объекта недвижимого имущества №_________ от «_____»________202__года.
__ФИО__ (далее – истец) настоящим обращается в Суд с иском, мотивируя тем, что в период совместного брака в 201__году, совместно с ответчиком приобретен спорный участок, согласно справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество спорный участок находится в общей собственности супругов.
Постановлением Акимата города ___________, от «_____»______202__года, №________, начата процедура изъятия совместно нажитого земельного участка под государственные нужды.
Однако, заключить договор для выплаты государством компенсации не предоставляется возможным, так как для заключения договора и выплаты компенсации на счет одного из супругов, необходимо согласие второго супруга.
С ответчиком они проживают раздельно и не ведут общего хозяйства, разрешить вопрос о согласии второго супруга на выплату компенсации за изымаемый участок одному из супругов не предоставляется возможным, так как доли в совместно нажитом имуществе не определены.
Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Определить долю __ФИО__ в размере ½ доли в имуществе, расположенном по адресу: ____________ область, город ___________, улица ____________, участок №______________ в виде земельного участка, предназначенного под строительство центра обслуживания населения и торгового центра, площадью _________ га, с кадастровым №__________.
- Определить долю __ФИО__ в размере ½ доли в имуществе, расположенном по адресу: ___________ область, город _____________, улица ____________, участок №_______ в виде земельного участка, предназначенного под строительство центра обслуживания населения и торгового центра, площадью __________ га, с кадастровым №__________.
- Взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ расходы по уплате государственной пошлины в сумме _________(________________) тенге, расходы по оплате услуг представителя в сумме ___________(_________________) тенге.
