Образец искового заявления о признании права личной собственности на недвижимое имущество
Как признать право личной собственности на недвижимое имущество одного из супругов в Суде.
В силу статьи 35 Кодекса Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года № 518-IV «О браке (супружестве) и семье» собственностью каждого из супругов являются:
1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (супружество);
2) имущество, полученное супругами в период брака (супружества) в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
3) вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенных в период брака (супружества) за счет общих средств супругов.
Согласно положениям абзаца 2 пункта 16 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 28 апреля 2000 года N 5 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака (супружества)» не является общим совместным и не подлежит разделу имущество, приобретенное хотя и во время брака (супружества), но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак (супружество), полученное в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, а также вещи индивидуального пользования, приобретенные за счет общих средств супругов, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Напоминаю коллеги, что при разделе общего имущества супругов, направление искового заявления о признании права личной собственностью одного из супругов является обязательным.
То есть если имущество было приобретено во время брака, и Вы считаете, что оно является личным имуществом одного из супругов то встречный иск или самостоятельный иск необходимо заявить в Суд. Иначе на данное имущество будет распространяться определение общего имущества супругов, так как Суд не вправе выходить за рамки исковых требований и при отсутствии заявленного требования в Суд при направлении требования другим супругом о разделе общего имущества Суд удовлетворит данный иск.
О том, как направлять в целом исковые заявления о разделе общего имущества супругов рекомендую Вам подписаться на ютуб канал и инстаграмм, с целью изучения представленных мною видео пояснений. Ссылку на канал в юутубе и инстаграм Вы найдете на данном сайте. (прим. автора).
Ниже прилагается образец искового заявления о признании права личной собственности на недвижимое имущество.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: ФИО_________
ИИН ____________
место жительства___________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: ФИО __________
место жительства___________
Исковое заявление о признании права личной собственности на недвижимое имущество
Квартира №___ в доме №___ микрорайона ___ города ________, с кадастровым номером _________, (далее также – Спорная квартира) приобретена сторонами по договору купли-продажи «____»________20___года.
В момент покупки Спорной Квартиры стороны состояли браке, заключенном «____»________19___года.
__ФИО__ (далее – Истец) настоящим обращается в Суд с иском к __ФИО__ (далее – ответчик) о признании спорной квартиры моей личной собственностью, исключающей право общей совместной собственности, основываясь на том, что купили ее на денежные средства, вырученные от продажи квартиры №___ дома №____ по проспекту _________ города _________, приобретенной истцом до вступления в брак с ответчиком, являвшейся подарком ей от ее родителей.
Ответчик знает об этом.
Истцом в обоснование настоящего искового требований прилагает для Суда договор о задатке, удостоверенный «____»________20___года нотариусом, согласно которому __ФИО__ с согласия супруга __ФИО__ выдала истцу задаток в сумме _________ тенге в счет причитающихся с __ФИО__ __________ тенге за квартиру, расположенную по адресу: город ________, проспект ________, дом _____, квартира ___ (далее также - Добрачная квартира), которая принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от «____»________19___года (то есть до вступления в брак с ответчиком).
Согласно договору купли-продажи от «____»________20___года, удостоверенного нотариусом, Добрачная квартира продана истцом по цене _____________ тенге.
Спорная квартира, согласно нотариально удостоверенному договору купли-продажи, куплена сторонами 7 днями позже по цене ___________ тенге.
Таким образом, полагаю, что данные обстоятельства согласуются с моими доводами о приобретении Спорной квартиры на личные средства истца, вырученные с продажи Добрачной квартиры.
На основании изложенного, истец полагает, что Суд найдет настоящее исковое требование обоснованным, законным и подтвержденным достаточной совокупностью относимых, допустимых и достоверных доказательств, а значит подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Признать право индивидуальной собственности __ФИО__ на квартиру №_______ в доме №_______ микрорайона ____ города __________, с кадастровым номером ______.
- Взыскать с __ФИО__ в пользу __ФИО__ денежные средства в размере ________________ тенге в счет возмещения судебных расходов.
