Образец искового заявления о признании домостроения совместно нажитым имуществом и о разделении домостроения
Образец искового заявления о признании домостроения совместно нажитым имуществом и о разделении домостроения в равных долях, закрепив на праве собственности по 1/2 (одной второй) доле.
Как признать домостроение совместно нажитым имуществом и разделить домостроение в равных долях, если во время брака в недвижимость были произведены вложения, значительно увеличившие его стоимость.
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не предусмотрено, что это имущество является долевой собственностью супругов, либо принадлежит одному или в соответствующих частях каждому из супругов на праве собственности.
В соответствии статьи 36 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» имущество каждого из супругов признается их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака (супружества) за счет общего имущества супругов или имущества другого из супругов, либо труда любого из них были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Ниже прилагается образец искового заявления о признании домостроения совместно нажитым имуществом и о разделении домостроения в равных долях, закрепив на праве собственности по 1/2 (одной второй) доле.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: ФИО ________
ИИН ____________
место жительства___________
ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: ФИО ________
место жительства___________
Исковое заявление о признании домостроения совместно нажитым имуществом и о разделении домостроения в равных долях, закрепив на праве собственности по 1/2 (одной второй) доле
«___»_____199__года между __ФИО__ (далее - Истец) и __ФИО__ (далее - Ответчик) был заключен брак отделом ЗАГС _________ района города ________, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №_____________.
Решением ___________ районного суда города _________, от «____»_____20__года зарегистрированный брак между истцом и ответчиком был расторгнут.
Стороны от совместного брака не имеют несовершеннолетних детей.
В период брака, «____»_____20__года сторонами было приобретено недвижимое имущество в виде жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: город _________, __________ район, улица __________, дом ___.
Дом зарегистрирован на имя Ответчика на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от «____»_____20__года, расположенного по адресу: город ___________, ___________ район, улица ___________, дом ___.
В 201__году к данному жилому дому возведена пристройка в виде жилого дома.
Указанный жилой дом был построен в период брака и за счет общих денег супругов, и значительно увеличил стоимость недвижимого имущества на неделимом земельном участке.
Так до постройки дома и на дату перехода имущества в собственность __ФИО__, на земельном участке имелся лишь один жилой дом (Литер А) общей площадью ___ кв.м., а построенный в период брака дом (Литер А2) уже имеет общую площадь ______ кв.м.
Согласно техническим характеристикам строений и сооружений по данным кадастрового паспорта от «____»_____20__года жилой дом Литер А2 возведены в 201__году, а основной жилой дом в 195__году.
Со дня приобретения недвижимого имущества с 20___года по 202__год общая площадь домостроения увеличилась на ______ кв.м, в том числе жилая площадь на ____ кв.м, нежилая площадь на - ___ кв.м.
Согласно прилагаемого отчета об оценке недвижимого имущества №________ от «____»_____20__года, рыночная стоимость жилого дома с земельным участком, расположенной по адресу: город _________, _________ район, улица ________, дом ___, составила ______________________ тенге.
Настоящий иск мотивирован тем, что истец и ответчик, проживают вместе на протяжении более ___ лет в приобретенном в период брака доме, г._______, _______ район, ул.____________, дом _____, а также до 202__года вместе пользовались всем домом, производили общие затраты на его содержание, затраты на улучшение земельного участка, то есть вели общее совместное хозяйство.
За весь период совместного проживания сделали к дому пристройку, после чего общая площадь дома увеличилась, стала составлять ______ кв.м., в связи с чем, стоимость дома с земельным участком значительно выросла.
В этой связи прошу Суд рассмотреть вопрос о признании домостроения общей площадью ______ кв.м. с земельным участком площадью - _______ га., расположенное по адресу: город ________, _________ район, улица _________, дом ___, совместно нажитым имуществом __ФИО__ и __ФИО__ и разделить домостроение общей площадью _____ кв.м. с земельным участком площадью - _______ га., расположенное по адресу: город _______, ________ район, улица ______, дом ____, в равных долях, закрепив на праве собственности за __ФИО__ и __ФИО__ по 1/2 (одной второй) доле.
Полагаю, что указанное выше значительное увеличение имущества произведено во время брака доказанный факт согласно представленных доводов в настоящем исковом заявлении.
Полагаю, что Суд посчитает обоснованными доводы Истца, что за счет совместно полученных доходов осуществлялось строительство жилого дома (Литер А2), что подтверждает, участие истца и ответчика в строительстве указанного недвижимого имущества.
Так в период брака (супружества) за счет совместных усилий и труда были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость спорной части вышеуказанного имущества.
Спорный дом, приобретенный супругами, является общим совместным имуществом супругов.
При этом доли каждого из супругов в общем совместном имуществе, признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.
В связи с изложенным истец полагает, что Суд посчитает требования истца о признании домостроения расположенное по адресу: ____________________, совместно нажитым имуществом __ФИО__ и __ФИО__ обоснованными и законными.
Учитывая тот факт, что доли в совместно нажитом имуществе супругов являются равными, полагаю, что Суд согласится также с требованиями Истца о разделе совместно нажитого имущества по ½ доли.
Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Признать домостроение общей площадью ______ кв.м. с земельным участком площадью - ________ га., расположенное по адресу: город ______, ___________ район, улица ________, дом ______, совместно нажитым имуществом __ФИО___, и __ФИО___.
- Разделить домостроение общей площадью ___________ кв.м. с земельным участком площадью - ________ га., расположенное по адресу: город _________, ____________ район, улица ___________, дом _____, в равных долях, закрепив на праве собственности за __ФИО___, и __ФИО___, по 1/2 (одной второй) доле.
- Взыскать с __ФИО___, в пользу __ФИО___, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме _____________ тенге, расходы, понесенные в связи с проведением оценки в сумме _____________ тенге.
