Образец искового заявления о признании договора дарения дома недействительным
Как признать недействительным договор дарения жилого дома с земельным участком, если судом ранее при разводе определена долю в этом жилом доме в размере ½ части. Однако супруг подарил жилой дом без согласия супруги.
В силу части 2 статьи 76 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК), обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением или постановлением суда по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда.
Такие обстоятельства не доказываются вновь при разбирательстве других гражданских дел, в которых участвуют те же лица.
В соответствии с частью 2 статьи 157 Гражданского кодекса 3 Республики Казахстан (далее - ГК), сделка признается недействительной при нарушении требований, предъявляемых к форме, содержанию и участникам сделки, а также к свободе их волеизъявления по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законодательными актами.
Ниже прилагается образец искового заявления о признании договора дарения недействительным.
в Суд ____________(наименование Суда)
Истец: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ватсап номер для связи с Судом______________
Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Ответчик: ФИО ________
ИИН ______________
Место жительства: _________
Исковое заявление о признании недействительным договора дарения жилого дома с земельным участком
Выступившим в законную силу решением __________ районного суда __________ области от «____»_______20__года, иск __ФИО__ (далее – истец) к __ФИО__ о разделе совместно нажитого имущества удовлетворен.
Постановлено: определить __ФИО__ долю в жилом доме с земельным участком, расположенного по адресу: __________ область, _______ район, село ________, улица ________, дом ___ (далее – жилой дом) в размере ½ части.
Истец, настоящим обращаясь в Суд с иском, мотивируя свои требования тем, что «___»_____ 202__года, ответчик __ФИО__ чтобы избежать исполнение решения ______ районного суда от «____»_______20___года, обманным путем заключил фиктивный договор дарения жилого дома несовершеннолетнему внуку __ФИО__.
Истец не знала, что ответчик оформил договор дарения, так как правоустанавливающие документы находились у нее.
Ответчик все время говорил, что выставят дом на продажу и разделят сумму пополам.
В указанном жилом доме проживает истец.
Попытки досудебного урегулирования спора не дали результатов, в связи с чем, прошу Суд рассмотреть вопрос о признании недействительным договор дарения от «_____»_________202___года жилого дома.
Договор дарения жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: _______ область, ________ район, село ________, улица _________, дом №___ составлен «____»_____202__года, и удостоверен нотариусом __ФИО__.
Дарителем жилого дома выступил ответчик, дар приняла ответчик __ФИО__.
В договоре дарения отсутствует согласие второго собственника жилого дома истца, поскольку даритель ответчик не является единственным собственником жилого дома с земельным участком.
Таким образом, содержание договора дарения не соответствует требованиям законодательства, заведомо противоречит основам правопорядка как определено частью 2 статьи 157 ГК, влекущее основания для признания недействительным.
Соответственно, исковое требование, по мнению истца о признании недействительным договор дарения обоснованно, доводы, указанные в иске заслуживают внимания, и подлежит удовлетворению.
Согласно статье 109 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ________(___________) тенге.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Признать недействительным договор дарения от «____»_______ 202__года, жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: ___________ область, _______ район, село ________, улица _______, дом ___, заключенный между __ФИО__ и __ФИО___, зарегистрированное в реестре №____, удостоверенный нотариусом __ФИО__.
- Взыскать с ___ФИО__ в пользу ___ФИО____, расходы по оплате помощи представителя в сумме _________(_______________) тенге, расходы по оплате государственной пошлины в размере __________(_____________) тенге, в долевом порядке с каждого по _________(_____________________) тенге.
