Образец искового заявления о признании участником приватизации и определении доли
Как наследнику определить в договоре приватизации доли умерших в общем имуществе, если нет записи собственников квартиры и не указаны члены семьи отца, и в настоящее время данное обстоятельство препятствует оформлению наследства.
В соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Республики Казахстан от 1 июля 1992 года, Положения о приватизации государственного жилищного фонда в Республике Казахстан, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 24 января 1992 года № 66, действующих на момент заключения договора, наниматель жилого помещения в доме государственного жилищного фонда при согласии совершеннолетних членов семьи вправе выкупить жилое помещение в собственность, в том числе с использованием купонов, выдаваемых государством на приватизацию государственного жилищного фонда.
Выкупленное жилое помещение переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними.
Жилые помещения не могут быть приватизированы не проживающими в них лицами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними.
В соответствии с частью 1 статьи 21 Закона членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети.
Ниже прилагается образец искового заявления о признании участником приватизации и определении доли.
в Суд ____________
(наименование Суда)
Истец: ____ФИО___
ИИН ______________
место жительства: _________
Ват сап номер для связи с Судом
______________
Ответчик: Акимат города _________
место нахождения: _________
Исковое заявление
о признании участником приватизации и определении доли
Согласно договора приватизации квартиры №______ от «____»_______199___года собственником квартиры, расположенной по адресу: ___________ область город _______, улица ___________ дом №____, квартира ___, является ___ФИО___, в графе «постоянно проживающие члены семьи, в том числе временно отсутствующие» никто не указан.
Брак между ___ФИО___, и ___ФИО___, заключен «____»____198__года, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ___ФИО___, жене - ___ФИО___, что подтверждается свидетельством о заключении брака _________ от «____»______198__ года.
Согласно свидетельства о смерти №_______ от «____»_____202___года, ___ФИО___, «____»______196__года рождения, умерла «____»______202__года, в возрасте ___ год в городе ________, ____________ области, ___ФИО___, «_____»_______195___года рождения, умер «_____»______202___года в возрасте ___ лет в городе _____, _________ области, что подтверждается свидетельством о его смерти за №__________, от «____»______202___года.
В свидетельстве о рождении ___ФИО___, «____»________198___года, ______ от «____»________198___года, в графе родители указаны: отец - ___ФИО___, мать -___ФИО___.
Согласно архивной справки от «____»_____202___года, по городу __________, похозяйственные книги не велись и не ведутся, в связи, с чем не имеется возможности подтвердить состав семьи ___ФИО___.
Рекомендательным письмом нотариуса _________ нотариального округа ___ФИО___, №____ от «_____»_______202__года, ___ФИО___, рекомендовано обратиться в суд для определения доли наследственного имущества собственников приватизированного недвижимого имущества, так как нет записи собственников приватизированной квартиры и не указаны члены семьи ___ФИО___.
Письмом Некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» №____ от «____»_____202___года сообщается, что квартира ___ в доме №___, по улице _____________, города __________, зарегистрирована за ___ФИО___, на основании договора приватизации №________ от «____»________199___года.
Республиканское государственное учреждение «Департамент юстиции ___________ области» письмом за №________ от «_____»______202___года сообщает, что сведений об организации «___________» в базе данных не имеется.
Таким образом, ___ФИО___ (далее – истец) настоящим обратился в Суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что он является наследником наследодателей ___ФИО___, и ___ФИО___, в договоре приватизации нет записи собственников квартиры и не указаны члены семьи отца, в настоящее время данное обстоятельство препятствует оформлению наследства.
В настоящее время для определения доли в наследственном имуществе, оставшегося после смерти его родителей, необходимо установить круг собственников квартиры и определить их доли, а организации НГЧ-___ в данное время не существует.
В этой связи, прошу Суд рассмотреть вопрос о признании ___ФИО___, и ___ФИО___, участниками приватизации квартиры и определить долю каждого участника приватизации.
Со дня приобретения квартиры и на момент приватизации квартиры, ___ФИО___, проживала вместе с нанимателем, то есть с ___ФИО___, и эти обстоятельства подтверждаются совокупностью представленных по делу доказательств.
Учитывая, что приватизированное жилище в силу закона переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи, фактически все проживающие в жилище и выразившие согласие лица признаются участниками приватизации, а квартира является их общей совместной собственностью.
В связи с чем, ___ФИО___, и ___ФИО___, необходимо признать участниками приватизации квартиры.
Далее, статьей 219 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК) установлены виды общей совместной собственности, в том числе, общая собственность на приватизированное жилище.
Согласно части 1 статьи 210 ГК, если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании законодательных актов и не установлен соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии с частью 1 статьи 223 ГК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не предусмотрено, что это имущество является долевой собственностью супругов, либо принадлежит одному или в соответствующих частях каждому из супругов на праве собственности.
В силу статьи 227 ГК выкупленное или приобретенное безвозмездно нанимателем в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственном имуществе и жилищных отношениях жилище в домах государственного жилого фонда, переходит в совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе несовершеннолетних и временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними.
Учитывая правовую регламентацию рассматриваемых правоотношений, что квартира является общей совместной собственностью участников приватизации ___ФИО___, и ___ФИО___, соответственно каждому из которых принадлежит право собственности на ½ (одна вторая) доли, истец полагает, что суд посчитает обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.
Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.
По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.
На основании вышеизложенного,
Прошу суд:
- Признать ___ФИО___, «______»______195___года рождения, умершего «____»______202__года, и ___ФИО___, «_____»_____196___года рождения, умершую «____»_____202__года, участниками приватизации квартиры по адресу: __________ область город ____, улица __________, дом №___, квартира ____, на основании договора приватизации №_________ от «____»______199___года.
- Определить доли ___ФИО___, «____»______195___года рождения, умершего «____»_______202___года, и ___ФИО___, «____»______196___года рождения, умершей «____»_____202___года, в приватизированной квартире, расположенной по адресу: ___________ область город _______, улица ________ дом №____, квартира ____, равными по ½ (одной второй) доли каждому.
