Договор ссуды

г. _____ «_____»____________20__год

ТОО «_________», БИН____________, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице _______________ , действующего на основании _____________, с одной стороны и ТОО «_________», БИН____________, именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице _____________, действующего на основании _____________, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор ссуды (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем: 

1. Общие положения

1.1. Ссудодатель предоставляет Ссудополучателю в безвозмездное пользование _________ (далее – Помещение), расположенное по адресу: ____________________.

1.2. Помещение предоставляется Ссудополучателю для использования в качестве помещения под офис. 

2. Обязанности Сторон

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. самостоятельно производить капитальный ремонт Помещения, оплачивать налоги на имущество;

2.1.2. в случае аварии, произошедшей не по вине Ссудополучателя, немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий;

2.1.3. Ссудодатель имеет право осуществлять проверку порядка использования Ссудополучателем Помещения в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.1.4. Ссудодатель обязан в письменной форме известить Ссудополучателя в случае планируемой передачи права собственности на Помещение не позднее, чем за 1 (один) месяц;

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1.  использовать Помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с настоящим Договором;

2.2.2. содержать Помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС, обеспечивать пожарную безопасность и безопасное состояние электропроводки;

2.2.3. при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования, немедленно сообщать об этом Ссудодателю;

2.2.4. не проводить реконструкции Помещения, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Ссудодателя. Неотделимые улучшения Помещения производить только с письменного разрешения Ссудодателя;

2.2.5. если Помещение в результате действий Ссудополучателя или неприятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние или будет полностью разрушено, то Ссудополучатель восстанавливает его своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Ссудодателю, в установленном законом порядке;

2.2.6. беспрепятственно допускать в Помещение представителей Ссудодателя с целью проверки его состояния и использования, заранее поставив Ссудополучателя в известность. 

3. Порядок передачи Помещения в безвозмездное пользование

3.1. Приемка-передача Помещения осуществляется двусторонней комиссией, состоящей из представителей Сторон.

3.2. В течение трех дней с момента подписания настоящего Договора, Ссудодатель обязан подготовить и передать Помещение Ссудополучателю. Передача оформляется актом сдачи-приемки.

3.3. Помещение считается переданным в безвозмездное пользование с момента подписания акта сдачи-приемки.

4. Срок действия, порядок изменения и расторжения Договора

4.1. Срок безвозмездного пользования устанавливается с «__» ______ 201_ г. по «__» _______ 201_ г.;

4.2. По истечении срока действия Договора и выполнения всех его условий, Ссудополучатель имеет преимущественное право на возобновление Договора;

4.3. За один месяц до истечения срока безвозмездного пользования Ссудополучатель должен уведомить Ссудодателя о намерении продлить срок действия Договора;

4.4. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускается по соглашению Сторон.

4.5. Договор, может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.

4.6. Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются Сторонами путем переговоров. 

5. Прочие условия

5.1. Если ни одна из Сторон не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока настоящего Договора не заявит о намерении его расторгнуть, то Договор автоматически пролонгируется на 1 (один) последующий год, без ограничения по количеству раз.

5.2. Споры, возникающие между Сторонами должны решаться путем переговоров. В случае, если Стороны не смогли разрешить спор путем переговоров, споры рассматриваются в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

5.3. Другие отношения, не указанные в настоящем Договоре, регламентируются законодательством Республики Казахстан.

5.4. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

6. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон.